Виды работ нужно согласовать

dsc_1691
dsc_1694
dsc_1696
Фото: gazetateploe.ru

Программа капитального ремонта в Тульской области набирает обороты.

Сейчас жители Тульской области платят за капитальный ремонт домов следующим образом: 5 рублей за квадратный метр в пятиэтажках и домах меньшей этажности и 6 рублей – в домах свыше 5 этажей.

С 1 января 2017 года подход к оплате в Тульской области изменится. Как сообщают в региональном министерстве строительства и ЖКХ, рассматривается возможность дифференциации платы по взносам за капитальный ремонт исходя из этажности жилых зданий. Выделят следующие категории домов: до 2 этажей; с 3-х до 5-ти этажей; шестиэтажные жилые здания и выше. И четвертая категория — здания, относящиеся к объектам культурного наследия. К таким домам иной подход. Капитальный ремонт должна выполнять специальная организация, имеющая лицензию на работу с объектами культурного наследия.

Кстати, в Тульской области тарифы не менялись с 1 октября 2014 года – с того момента, когда жильцы многоквартирных домов начали платить такие взносы. На данный момент тарифы ежемесячного взноса на капремонт в Тульском регионе — самые низкие в ЦФО. К примеру, средний взнос по регионам РФ составляет: Калужская область – 7 руб., Рязанская область – 6 руб., Орловская область – 6,6 руб., Московская область – 8,3 руб.

Теперь вернемся к реализации программы капитального ремонта в регионе. В текущем году выполняются работы по планам 2015 и 2016 годов. Как поясняет Константин Лопухов, директор Фонда капитального ремонта Тульской области, на 92% выполнены работы по программе 2015 года и на 74% — 2016-го.

В краткосрочную программу 2016 года вошло 998 многоквартирных домов. Объем работ – колоссальный. По краткосрочному плану 2015 года необходимо выполнить капитальный ремонт 398 домов. Общая стоимость работ согласно заключённым договорам составляет 1,1 млрд. рублей. Государственная поддержка составит 31 млрд. 608 млн. 322 тыс. рублей на 18 объектов культурного наследия.

Краткосрочный план на 2015 год включает следующие виды работ: ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт крыши, ремонт фасадов, установка коллективных (общедомовых) приборов учёта потребления ресурсов, подготовка проектной документации.

В краткосрочный план 2016 года включено 998 многоквартирных домов, из которых 31 МКД находится на специальном счёте. Общая стоимость согласно заключённым договорам – 1,3 млрд. рублей.

В выполнении работ по капитальному ремонту МКД по краткосрочным планам 2015-2016 годы задействовано 79 подрядных организаций, являющихся субъектами малого предпринимательства.

– Все работы принимаются при непосредственном участии собственников и представителей администрации, – отмечает директор Константин Лопухов.

Да, это действительно важно. Во всех домах, где идут ремонтные работы в рамках капитального ремонта, в обязательном порядке выбирается представитель от жильцов. Этот человек контролирует проведение работ и подписывает (вместе с другими – представителями администраций муниципалитетов и фонда капитального ремонта) акты выполненных работ.

Что касается Тепло-Огаревского района, то согласно краткосрочной программе 2016 года был запланирован капитальный ремонт 8 многоквартирных домов – два из них в п.Центральный по ул.Центральной, д.2 и д.4, по одному – в п.Мичуринский, д.15 и п.Механизаторов по ул.Олимпийской, д.17 и четыре – в п.Теплое (в СХТ – дома №11. 20. 24 и д.7 по пер. Коммунальный). На сегодняшний день выполнены работы на шести МКД, на двух других они еще проводятся. Работы по капремонту в Тепло-Огаревском районе проводят две фирмы-подрядчика – ИП Пушкин Александр Сергеевич и ООО «ТеплоМонтаж».  Опыт прошлого года, к счастью не повторился в нашем районе, когда подрядчик – ООО «Уникум» не только сорвало все сроки выполнения работ, но и выполнил их некачественно. Работы с переделками растянулись аж до текущего года. Новые подрядчики выполняют свои работы профессионально, как говорят многие жители – без претензий. Если и возникают какие-то вопросы, то они решаются оперативно.

Министерством строительства и ЖКХ Тульской области принята краткосрочная программа на 2017 год, для собственников на сайте Фонда капитального ремонта размещены предложения о проведении в 2017 году капремонта и планируемых видах работ по каждому дому. В течение 3 месяцев собственники должны принять решение о проведении капитального ремонта в их домах согласно предложениям регионального оператора. В противном случае, за дома-«молчуны» это согласование проведет администрация муниципалитетов. Протоколы согласования должны быть направлены непосредственно в фонд капитального ремонта.

В программу 2017 года и 9 многоквартирных домов Тепло-Огаревского района: дом №16 по ул.Центральной в п.Кировский, дома №6 и №10 в п.Мичуринский и шесть домов в поселке Теплое – №12,16 и 20 по улице Комсомольской, №1 по переулку Строителей и №9 и №5 по пер.Коммунальный. Но хочу отметить, что три дома – два мичуринских (№6 и №10) и №5 по пер.Коммунальный хранят свои платежи на капремонт на специальном счете регионального оператора. Жильцам данных домов придется добавлять собственные денежные средства на проведение капремонта в 2017 года в случае, если собранной и копившейся с октября 2014 года суммы будет недостаточно. Таков порядок.

И еще один момент: если ваш дом вошёл в программу капитального ремонта 2017 года, обратитесь в свою управляющую компанию, чтобы она запланировала косметический ремонт. В этом случае ваш дом преобразится полностью.

 

Ольга Натаркина.

Ещё новости о событии:

Правительство Тульской области планирует установить минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2017 год в диапазоне 6 руб.
09:32 20.10.2016 ИА Тульские новости - Тула
В администрации Куркинского района в рамках проекта «Школа грамотного потребителя» эксперт проекта «Единой России» «Народный жилищный контроль»,
12:33 19.10.2016 Единая Россия - Тула
На днях заместитель министра – директор департамента жилищно-коммунального комплекса министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тульской области Алексей Федосеев вынес на обсуждение регионального Центра
11:37 19.10.2016 Газета Щекинский вестник - Щёкино
dsc_1691 - Наша Жизнь
Программа капитального ремонта в Тульской области набирает обороты. Сейчас жители Тульской области платят за капитальный ремонт домов следующим образом:
11:05 19.10.2016 Наша Жизнь - Тёплое
В рамках реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тульской области в 2016 году на территории Донского капитальный ремонт производился в 47 многоквартир
10:09 19.10.2016 Донская газета - Донской
 
По теме
27 марта в 07:00 на 9-ом километре автодороги Тула-Алешня Ленинского района города Тулы мужчина 1951 года рождения, управляя автомобилем «Шевроле Нива», по предварительной информации,
В Тульской области мужчина осужден за незаконный оборот наркотиков и психотропных веществ Игорь КОПЫТОВ Житель Новомосковска хотел подзаработать курьером наркодилеров, а оказался за тюремной решеткой Фото:
27 МАРТА — ДЕНЬ НЕФРОЛОГА - Центр детской психоневрологии Ежегодно 27 марта  свой профессиональный праздник отмечают  врачи-нефрологи .
Центр детской психоневрологии
Фото: ИА Тульская пресса Тулячка засудила врачей, которые не смогли осмотреть ее агрессивного сына с гемофилией Тулячка потеряла сына и подала иск на 9 млн рублей на региональный Минздрав,
ИА Тульская пресса.Ru
Разбитые экраны в подземном переходе: вандал из Тулы пойдет под суд - ИА Тульская пресса.Ru Фото: администрация Тулы В Туле будут судить вандала, разбившего экраны в переходе на улице Мосина Вандал, испортивший мультимедийные экраны в подземном переходе на улице Мосина, пойдет под суд.
ИА Тульская пресса.Ru
«Сказочная география» 0+ - Межпоселенческая библиотека Увлекательное библиопутешествие «Сказочная география» совершили юные читатели в Дубовской детской сельской библиотеке.
Межпоселенческая библиотека